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| 房价过度上升政府不应旁视 |
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| (2005年3月14日 13:58) |
全国政协常委、著名经济学家萧灼基日前在接受本报记者专访时指出，目前，房价的确过高，所以政府应采取措施抑制房价的过度上升。
萧灼基认为，房价过高有三个原因，一个是城市土地价格太高，这个问题应该从体制上来解决，现在政府一次性把土地卖给开发商，今后，改为政府每年向土地开发商收取土地使用税，这样土地每年就可以增值，也可以降低土地成本。第二是房地产开发商利润太高，比其他行业要高出一到两倍，这是绝对的暴利。第三是由于钢材、水泥价格比较高，但只要降低开发商的利润应该可以相互抵消掉。
萧灼基认为，他估计今年的GDP能达到8．5％－9％之间，因为，当前经济活跃的地方，如长三角和珠三角经济增长势头都很好。虽然这两个地方会受到缺电、缺煤的影响，但萧灼基认为，今年会有所好转，一是电力供应量在提高，另一个是消耗能源的产业已经得到了有效抑制。
对于有学者指出中国经济今年要防止下滑的观点，萧灼基认为，中国经济今年不可能下滑，原因有五点：第一，中国经济目前正处在上升周期，“十五”计划所建立起来的的生产能力，现在到了要逐渐释放时期，基础设施也到了该发挥作用的时期。第二，目前，如长三角和珠三角经济增长势头都很好、并且还会继续保持。第三，虽然国际市场有不确定因素，但我们周边的国际市场还是一直向好的方向发展。第四，宏观经济调控的目标和经验会比去年更加成熟。第五，资金链比较充足，过去，中国经济增长还是受资金链的约束比较大，而现在就不存在资金链的问题。
那么对于中国经济增长今年的难点在哪些方面，萧灼基指出，首先在于经济增长方式和结构调整方面，会有一些难度，因为这是一个长期的过程，不是一朝一夕就能改变的。其次是“三农”问题，去年粮食增长9％，实际农民增收是6．8％，但今年要达到这个目标还是很困难。第三是失业问题，问题会越来越严重，去年失业率从4．5％下降到4．2％，解决就业人口980万，但是，今年面临的现实会更严峻。比如，今年将面临第三年大学扩招，就业难的问题不仅仅只是壮年人，还有青年人；不仅仅只是文化层次低的，还有高学历者。
萧灼基最后说，路漫漫兮，其修远兮，这些都有待于政府要下大力气解决。
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| 选稿:赵小磊 来源:中华工商时报 |
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